ład przestrzenny i ochrona zabytków
Zagospodarowanie przestrzenne
Odpowiednie zarządzanie przestrzenią w mieście ma bardzo duże znaczenie dla utrzymania porządku przestrzennego, a głównym narzędziem pozwalającym w długim okresie regulować strukturę funkcjonalno-przestrzenną miasta są miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego.
Na terenie miasta Marki obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Marki, które zostało uchwalone uchwałą Nr XXXI/226/2012 Rady Miasta Marki z dnia 24 października 2012 r.
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Marki jest podstawowym dokumentem polityki przestrzennej gminy. Wskazuje najistotniejsze problemy w skali gminy, jak również kierunki do jej rozwoju. Formułuje działania mające doprowadzić do realizacji docelowego sposobu zagospodarowania miasta. Stanowi również podstawę dla opracowania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. W dniu 28 sierpnia 2019 r. Rada Miasta Marki podjęła uchwałę Nr XII/151/2019 w sprawie przystąpienia do sporządzenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Marki. Uchwałę podjęto z uwagi na zmianę przepisów prawa w zakresie planowania przestrzennego (np. obowiązek analiz demograficznych, ustawa o rewitalizacji), jak również w związku z dynamicznymi zmianami w strukturze zagospodarowania przestrzennego miasta Marki, wynikającymi z opracowania nowych map zagrożenia powodziowego, tempa wzrostu urbanizacji oraz zwiększającej się stale liczby mieszkańców, a także wniosków właścicieli nieruchomości.
Pokrycie Miasta Marki miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego
Ponadto, zrewidowaniu musiały ulec kierunki rozwoju miasta między innymi ze względu na szybki rozwój budownictwa mieszkaniowego i związane z tym rosnące zapotrzebowanie na różnego rodzaju usługi jak również dbałość o zachowanie tkanki przyrodniczej, w jak największym stopniu.
Dotychczas na podstawie obowiązującego Studium zostało sporządzonych i uchwalonych 26 miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. W 2022 r. doprowadzono do końca procedury planistyczne, między innymi w sprawie uchwalenia zmian miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego w zakresie wskaźników parkingowych. Celem wprowadzonych zmian było polepszenie warunków gospodarowania nieruchomościami i uporządkowanie parkowania na terenie miasta, w tym określenie liczby wymaganych miejsc postojowych. Są to następujące uchwały:
uchwała Nr XLV/524/2022 Rady Miasta Marki z dnia 26 stycznia 2022 r. (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z dnia 15 marca 2022 r., poz. 2946) w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta "Marki I";
uchwała Nr XLV/525/2022 Rady Miasta Marki z dnia 26 stycznia 2022 r. (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z dnia 15 marca 2022 r., poz. 2947) w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta "Marki VI";
uchwała Nr XLV/526/2022 Rady Miasta Marki z dnia 26 stycznia 2022 r. (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z dnia 15 marca 2022 r., poz. 2948) w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Marki;
uchwała Nr XLV/527/2022 Rady Miasta Marki z dnia 26 stycznia 2022 r. (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z dnia 15 marca 2022 r., poz. 2949) w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Marki w obszarze ulic: Kraszewskiego, Spacerowa, Krasińskiego, Grunwaldzka;
uchwała Nr XLV/528/2022 Rady Miasta Marki z dnia 26 stycznia 2022 r. (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z dnia 15 marca 2022 r., poz. 2950) w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta „Marki VII”;
uchwała Nr XLV/529/2022 Rady Miasta Marki z dnia 26 stycznia 2022 r. (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z dnia 15 marca 2022 r., poz. 2951) w sprawie uchwalenia zmiany zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego południowej części miasta Marki dla wyodrębnionego obszaru planu stanowiącego działki o nr ew.: 8, 9, 10, 11, 18, 19, 20, 23, 24, 25, 26, 55, 57/1, 57/2, 58, 223, 225, 226, 227, 228, 229, 232, 233 w obrębie geodezyjnym 5-08;
uchwała Nr XLV/530/2022 Rady Miasta Marki z dnia 26 stycznia 2022 r. (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z dnia 15 marca 2022 r., poz. 2952) w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta "Marki III";
uchwała Nr XLV/531/2022 Rady Miasta Marki z dnia 26 stycznia 2022 r. (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z dnia 15 marca 2022 r., poz. 2953) w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego południowej części miasta Marki;
uchwała Nr XLV/532/2022 Rady Miasta Marki z dnia 26 stycznia 2022 r. (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z dnia 15 marca 2022 r., poz. 2954) w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta "Marki II".
43
Liczba MPZP
obowiązujących
2 470,7
Powierzchnia
MPZP (ha)
94,48%
Powierzchnia miasta
objęta MPZP
Zostały również zakończone prace nad sporządzeniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Słoneczna” w Markach poprzez podjęcie uchwały Nr LI/558/2022 Rady Miasta Marki z dnia 27 kwietnia 2022 r., (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z dnia 07.06.2022 r., poz. 6291).
W wyniku sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nastąpiło określenie zasad zagospodarowania przestrzennego w całym obszarze „nowego” planu, poprzez kompleksowe rozwiązania funkcjonalno-przestrzenne, uporządkowanie istniejącej zabudowy, wewnętrzną obsługę komunikacyjną i powiązania z układem komunikacyjnym miasta oraz systemowe rozwiązania w zakresie infrastruktury technicznej. W planie ustalone zostały nowe normy w zakresie powierzchni biologicznie czynnej, standardy w zakresie rodzaju zabudowy oraz charakterystyczne parametry zabudowy. Przedmiotowy plan kontynuuje istniejącą funkcję terenu w przemysłowo-usługowo-technicznej części miasta.
Pomyślnie zamknięto również proces sporządzania projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Grunwaldzka II” w Markach.
W dniu 30 listopada 2022 r. Rady Miasta Marki przyjęła uchwałę Nr LX/624/2022 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Grunwaldzka II” w Markach (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z dnia 08.12.2022 roku, poz. 13138). Wejście w życie planu miejscowego dla przedmiotowego obszaru pozwoli na realizację inwestycji celu publicznego jak np.: kompleksu edukacyjno - rekreacyjnego mającego obsłużyć tę część miasta Marki pod względem zapewnienia mieszkańcom usług oświaty, kultury, sportu i rekreacji w szerokim znaczeniu.
Plany w opracowaniu
W opracowaniu pozostają:
Uchwała Nr LXVI/150/2018 z dnia 26 września 2018 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Trasy Mostu Północnego w Markach.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wprowadzi jednolite zasady zagospodarowania przestrzennego w całym obszarze, systemowo kształtując strukturę funkcjonalno-przestrzenną, obsługę komunikacyjną obszarów w powiązaniu z układem komunikacyjnym miasta, a także potrzeby w zakresie infrastruktury technicznej. Dynamiczny rozwój budownictwa mieszkalnego i sukcesywna zabudowa terenów wzdłuż projektowanej Trasy Mostu Północnego wraz z planowanym układem drogowo-ulicznym, wymaga wyznaczenia linii rozgraniczających i tym samym rezerwy terenu. Założeniem uchwały jest przeznaczenie pasa terenu pod budowę drogi wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz ulicami przyległymi.
Uchwała Nr LX/623/2022 z dnia 30 listopada 2022 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Żeromskiego w Markach.
Sporządzenie planu miejscowego dla przedmiotowego obszaru umożliwi w przyszłości realizację inwestycji celu publicznego w postaci kompleksu edukacyjno - rekreacyjnego mającego zapewnić mieszkańcom tej części miasta usługi oświaty i kultury.
Ochrona zabytków
Dziedzictwo kulturowe w rewitalizacji
Przez dwa dni: 24 i 25 listopada, w Mareckim Centrum Edukacyjno-Rekreacyjnym toczyły się dyskusje, które podsumowały działania Narodowego Instytutu Dziedzictwa (NID) w zakresie ochrony zabytków i wykorzystania potencjału dziedzictwa w rewitalizacji, realizowane w ramach Krajowego Programu Ochrony Zabytków i Opieki Nad Zabytkami na lata 2019-2022.
Wybór Marek na miejsce konferencji wynikał m.in. z udziału Miasta w realizacji projektu „Wzorcowa rewitalizacja”. W naszym mieście od kilku lat prowadzone są prace rewitalizacyjne. Ich symbolem jest modernizacja kamienic Briggsów. Obecnie trwają prace przy ośmiu zabytkowych budynkach.
Konferencja w MCER została zrealizowana jest w ramach Krajowego Programu Ochrony Zabytków i Opieki Nad Zabytkami na lata 2019-2022.
Inwestycje w zakresie zabytków
Dzięki dofinansowaniu z Programu Polski Ład realizowany jest remont kamienic na ulicach: Piłsudskiego 84, Jasna 5 i 7, Słowackiego 1 i 3, Barska 2,4 i 6. Zespół budowlany osiedla robotniczego wraz z najbliższym otoczeniem, powstały w latach 1883-95, wpisany jest do rejestru zabytków. Inwestycja stanowi jedno z kluczowych zadań w Gminnym Programie Rewitalizacji Gminy Miasta Marki na lata 2019-2026.
Przeprowadzono prace konserwatorskie lokomotywy wąskotorowej przy Urzędzie Miasta Marki.
Więcej na temat powyższych inwestycji na podstronie Inwestycji.
